Купить квартиру в москве в небоскребе?

Продажа квартир в небоскребах Москвы

906 квартир на продажу в 25 ЖК

Предлагается эксклюзивный апартамент с отделкой, с тремя спальнями и четырьмя санузлами. Панорамные виды, дорогой ремонт. Много места для хранения.

Супер видовой апартамент с отделкой! Одна спальня, два санузла, гардеробная, гостиная совмещена с кухней.

Предлагается апартамент с отделкой и отличными видами! Гостиная кухня, спальня, два санузла, гардеробная.

Наполненные светом и воздухом меблированные апартаменты площадью 163 м. Ориентированная на запад кухня-столовая- гостиная с панорамными окнами, 2 спальни, 3 с/у и постирочная. Апартаменты готовы к проживанию. Круглосуточный сервис уровня отеля *****.Машиноместо в подземном гараже — 0 000.

Предлагается видовая квартира. Общая площадь 346 кв.м. Потолки 3,5 м. Вдохновляющие виды на Москву. Квартира без отделки, свободной планировки, что позволяет организовать пространство в полном соответствии со своими эстетическими и функциональными предпочтениями.

Лучшее предложение сезона! Вашему вниманию предлагаются видовые апартаменты (окна направлены акурат в закат) в башне Федерация Запад. Отделка выполнена из высококлассных, экологически чистых материалов, полностью оборудована дорогой мебелью и техникой, установлена система «Умный дом».Показ по предварительной записи по телефону.

Предлагаются шикарные апартаменты в ЖК Город Столиц. Просторная гостиная, оборудованная дорогостоящей английской мебелью, кухонная зона с дизайнерской барной стойкой, зона отдыха с панорамными видами на Москву реку и город. Две изолированные спальни с гардеробными комнатами, три санузла, постирочная.

Предлагается двухуровневый пентхаус на 67-м этаже с прекрасным панорамным видом на город и реку, можно использовать как офисное, а так же как жилое помещение. Без ремонта, что позволит новому хозяину проявить всю свою богатую фантазию для отделки и обустройства. Современнейшая инфраструктура Москва-Сити обеспечивает своих жителей и гостей всем необходимым для бизнеса, работы, жизни и комфортного отдыха.

Предлагается шикарный апартамент без отделки. Великолепные виды из панорамных окон.

3-хкомнатные апартаменты с качественной дизайнерской отделкой. Апартаменты полностью меблированы, оснащены всей необходимой бытовой техникой. Панорамное остекление окон по всему периметру. Изолированная спальня и кабинет (который возможно переоборудовать в спальню), три санузла, укомплектованная гардеробная комната. В стоимость включено 1 м/м в подземном паркинге.

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус! Круговая терраса 750 кв. м! Великолепный вид на все стороны света. На первом уровне: гостиная, столовая, кухня, спальня, хамам, сауна. На втором уровне: кинозал, 3 спальни с гардеробными и санузлами, кабинет, гостевой санузел, техническая комната. Почти из каждой комнаты есть выход на открытую террасу.

Уникальный пентхаус площадью 574 кв. м на 75 этаже башни «Москва» «Города Столиц» на высоте 288 метров предлагается с готовой отделкой премиального уровня, выполненной в классических традициях американской элитной недвижимости. Высота потолков 5,4 метра позволяет не ограничивать функциональные планировочные решения. Просторная гостиная зона со вторым светом и панорамными видами, четыре изолированные уединенные спальни — каждая со своей гардеробной зоной. Пять душевых и санузлов с панорамным остеклением, выполненные в различной стилистике с применением элитных отделочных материалов. И полноценный рабочий кабинет — ровно то, что нужно для комфортной жизни всей семьи и ее главы.

gethome.ru

Цены квартир и апартаментов в небоскребах Москвы

По итогам нового международного рейтинга Москва вошла в топ-10 стран с самыми высокими ценами на жилье в небоскребах. Наиболее востребованными высотками столицы являются башни «Москва-Сити». По мнению большинства консультантов и девелоперов цена квадратного метра в этом районе в ближайшие пять лет может вырасти в 1,5-2 раза.

Верхние строчки рейтинга цен жилья в небоскребах заняли квартиры в Гонконге и Токио, где квадратный метр элитного жилья стоит $69 000 и $42 000. Удивительно, но цены на роскошные апартаменты в небоскребах Москвы ($8 000 за 1 кв. м) оказались ниже, чем в высотках Сиднея ($18 000) и Сан-Франциско ($15 000), Париж ($12 000), Франкфурт ($12 000), Лос-Анджелес ($11 000) и Чикаго ($8 500). Последнее место в рейтинге занимает высотная недвижимость в Абу-Даби (Дубаи), где средняя стоимость квадратного метра в небоскребе составляет всего $6 000.

Несмотря на то, что в настоящее время доминирует спрос на элитное жилье в азиатских небоскребах, прогнозируется, что в будущем предложение будет нарастать в европейских городах, где высотное строительство находится на подъеме: небоскребы строятся в Лондоне, Берлине, Москве и других европейских столицах.

Следует заметить, что в мире в принципе не существует единого определения небоскребов. Например, в США и Европе такими считаются здания высотой выше 150 м. На сайте Emporis Skyscraper небоскребами считают объекты выше 100 м, а на сайте SkyscraperCity – более чем 200 м. В настоящий момент в Москве насчитывается около 100 зданий высотой более чем 100 м.

В мире элитной недвижимости помимо стоимости квадратного метра есть также еще один индекс — сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за $ 1 млн. Москва по этому показателю также попала в топ-10, заняв 9 строчку рейтинга с показателем 117 кв.м. Верхние строчки заняли Монако (15,0 кв.м), Гонконг (20,6) и Лондон (25,2).

Всего в шести эксплуатируемых на данных момент башнях ММДЦ «Москва-Сити» продано более 500 квартир. Еще четыре жилых небоскреба планируют сдать в эксплуатацию до 2018 г.

Предложения по продаже квартир в ММДЦ «Москва-Сити» распределяются неравномерно. В трех башнях, почти все апартаменты реализованы («Империя», «Город Столиц» и «Федерация Запад»), и сейчас преобладает большое количество предложений на вторичном рынке. Постепенно на рынок выходят и новые предложения: «Меркурий Сити», «IQ-квартал» и «Око», однако здесь на первичном рынке продажи идут волнообразно – девелоперы этих комплексов стараются не «сбить» цену.

По большей части апартаменты в «Москва-Сити» собственники предпочитают использовать в личных целях или сдавать в аренду. Общий объем предложения на продажу квартир в Сити с готовой отделкой составляет всего 16%.

Наиболее распространенный бюджет при покупке квартир в «Москва-Сити» сосредоточен в диапазоне $1-2 млн, на него приходится более половины продаж (54%). Диапазон стоимости квадратного метра элитного жилья в небоскребах Сити весьма широк и составляет от $6 500 (Башня «Око») до $24 000 (Башня «Город Столиц»). Большое влияние на цену имеет этаж (чем выше, тем дороже), и вид из окна. Наиболее востребованы апартаменты с видом на Москву-реку и Кремль.

По мнению консультантов и девелоперов цена квартир в «Москва-Сити» сейчас занижена — сказывается близость стройки новых объектов и дорог, отсутствие деревьев, проблемы с парковкой. По окончанию строительства ММДЦ в 2018 году цены могут вырасти примерно в 1,5-2 раза.

Следует заметить, что на рынке недвижимости «Москва-Сити» действуют те же правила, что и для обычной недвижимости – чем раньше инвестор вложится в объект, тем получит более выгодную цену. К примеру, на старте продаж апартаменты в Башне «Око» предлагались по $6 500 за 1 кв. м. Сегодня стоимость варьируется от $7 500 до $14 500 за кв.м. Предлагаемая площадь от 87 до 293 кв. м. Стоимость машиноместа — $100 тыс.

В другом небоскребе, МФК «Город Столиц», который эксплуатируется успешно уже несколько лет, в продаже имеются квартиры площадью 106-240 кв. м, а стоимость зависит от вида, площади и, конечно же, уровня отделки и мебели. Диапазон цен составляет от $7 000 до $24 000 за 1 кв. м.

В успешно действующем, современном небоскребе «Город Столиц» сегодня предлагается широкий ассортимент различных вариантов планировки и отделки. Здесь можно ввыбрать уникальные дизайнерские апартаменты как в современном стиле Kelly Hoppen или Phillip Stark, так и в классическом дизайне, барокко или откровенный гламур.

В уже построенной башне «Меркурий Сити» стоимость кв. м составляет от $8 600 до $22 000. В небоскребе можно выбрать квартиры различной площади от 80,5 до 275 кв. м. На выбор клиентам предлагается несколько вариантов различной отделки от ведущих дизайнерских ателье.

Небольшие апартаменты на продажу предлагаются в комплексе «IQ-квартал», диапазон цен рублевый — от 370 000 до 415 000 руб. за 1 кв. м.

В МФК «Imperia Tower» предлагаются на продажу апартаменты от 60,4 до 322 кв. м. Предлагается также двухуровневый пентхаус площадью 1 000 кв.м с видом на все четыре стороны света. Цена пентхауса составляет почти $20 млн. Всего в «Башне Империя» предлагается на продажу около 60 квартир площадью 90-300 кв. м при средней цене $8 000 за 1 кв. м.

Помимо цены приобретения, будущим владельцам необходимо также учитывать и стоимость владения жильем в небоскребе. Цена эксплуатации квадратного метра в таких зданиях как правило выше, чем в обычном жилом комплексе. Например, стоимость операционных расходов в МФК «Город Столиц» составляет 220 руб. за «квадрат» в месяц. В «Imperia Tower» эксплуатация апартамента обходится владельцу в $100 за 1 кв.м в год.

xn--80abwaa1a3aj3c.xn--80adxhks

Продажа апартаментов в Москва Сити

Продажа апартамента 178 м2 — 54 этаж

Продажа видового апартамента с высококачественной отделкой использованы дорогостоящие материалы и дизайнерские элементы, полностью меблирован, встроенная кухня с бытовой техникой. Вид из окон открывается на набережную Москва-реки, Лужники, МГУ.

Продажа апартамента 344 м2 — 55 этаж

Продажа 5-ти комнатного апартамента, с отделкой и мебелью. Планировка: 3 спальни с гардеробными комнатами, 3 с/у, кабинет, кухня-гостиная. Прекрасный вид на Живописный мост, Останкино, Ипподром.

Продажа апартамента 127 м2 — 70 этаж

Продажа апартамента площадью 127 м2, расположенного на 70 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку, Филевский парк и Живописный мост. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 78 м2 — 68 этаж

Продажа апартамента площадью 78 м2, расположенного на 68 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на ТТК и Север Москвы. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 146 м2 — 54 этаж

Продажа апартамента площадью 146 м2, расположенного на 54 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку, Филевский парк и Живописный мост. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 133 м2 — 68 этаж

Продажа апартамента площадью 133 м2, расположенного на 68 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку, Филевский парк и Живописный мост. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 146 м2 — 63 этаж

Продажа апартамента площадью 146 м2, расположенного на 63 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку и Центр Города. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 99 м2 — 68 этаж

Продажа апартамента площадью 99 м2, расположенного на 68 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку и Центр Города. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 100 м2 — 75 этаж

Продажа апартамента площадью 100 м2, расположенного на 75 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на ТТК и Север Москвы. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

Продажа апартамента 58 м2 — 72 этаж

Продажа апартамента в состоянии WHITE BOX, под финишную отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Парк Победы.

Продажа апартамента 155 м2 — 83 этаж

Продажа Апартамента в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается вид на башни Сити и Живописный мост.На апартамент действует акция : рассрочка на 18 месяцев без первоначального взноса.

Продажа апартамента 50 м2 — 76 этаж

Продажа Апартамента площадью 50 м2. Состояние Shell&Core, под отделку, коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается вид на Парк Победы и МГУ. Цена на данный апартамент указана с учетом скидки 13 процентов, скидка действует при 100 процентной оплате, возможна Ипотека и Лизинг.

Продажа апартамента 55 м2 — 76 этаж

Продажа Апартамента в состоянии WHITE BOX, все коммуникации заведены, апартамент готов к финишной отделке. Из окон открывается потрясающий вид на Беговую, Триумф Палас, Останкино.

Продажа апартамента 78 м2 — 71 этаж

Продажа Апартамента в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Парк Победы. Цена на данный апартамент указана с учетом скидки 13 процентов, скидка действует при 100 процентной оплате, возможна Ипотека и Лизинг.

Продажа апартамента 75 м2 — 72 этаж

Предлагается апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Пресню и Ленинградский проспект.Цена за данный апартамент указана с максимальной скидкой и действительна при 100 процентной оплате.

Продажа апартамента 121 м2 — 72 этаж

Угловой Апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Живописный мост и Ленинградский проспект.

Продажа апартамента 141 м2 — 84 этаж

Предлагается апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, коммуникации разведены. Обладает прекрасными видовыми характеристиками на Пресню и Ленинградский проспект. На апартамент действует акция : рассрочка на 18 месяцев без первоначального взноса.

Продажа апартамента 101 м2 — 78 этаж

Апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Живописный мост. Цена на данный апартамент указана с учетом скидки 13 процентов, скидка действует при 100 процентной оплате, возможна Ипотека и Лизинг.

Продажа апартамента 89 м2 — 73 этаж

Продажа апартамента без отделки, все коммуникации заведены, из панорамных окон открывается прекрасный вид на Живописный мост и Беговую.На данный апартамент действует акция : 5 процентов скидка и без процентная рассрочка на 12 месяцев.

Продажа апартамента 76 м2 — 72 этаж

Апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации заведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Живописный мост и Ленинградский проспект. На данный апартамент действует акция : 5 процентов скидка и без процентная рассрочка на 12 месяцев.

Продажа апартамента 49 м2 — 72 этаж

Продажа Апартамента в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Ленинградский проспект.Цена за данный апартамент указана с максимальной скидкой и действительна при 100 процентной оплате.

Продажа апартамента 54 м2 — 78 этаж

Апартамент в состоянии Shell&Core, под отделку, все коммуникации разведены. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Парк Победы.Цена за данный апартамент указана с максимальной скидкой и действительна при 100 процентной оплате.

Продажа апартамента 55,6 м2 — 73 этаж

Продажа Апартамента c 1-ой спальней,WHITE BOX, все коммуникации разведены, апартамент готов к финишной отделке. Из окон открывается потрясающий вид на Останкино, Беговую и Триумф Палас.

Продажа апартамента 457 м2 — 72 этаж

Предлагается апартамент, планировка открытая, в состоянии Shell&Core, под отделку, коммуникации разведены. Потрясающий вид на Белый Дом и Центр города.

Продажа апартамента 201 м2 — 76 этаж

Продажа апартамента площадью 201 м2, расположенного на 76 этаже башни NEVA. Апартамент в состоянии white box, готов к финишной отделке. Вид на Москву-реку, Филевский парк и Живописный мост. Срок ввода в эксплуатацию 2кв 2019. Скидка 10% при 100% оплате.

• 1
• 2
• 3
• 4

Купить апартамент в Москва-Сити – это значит жить в самом роскошном районе Столицы. Продуманная планировки, потрясающие панорамные виды из окон, развитая инфраструктура и транспортные развязки дают наслаждаться комфортом в самом центре Москвы.

Элитное жилье в Сити

Престижный комплекс из башен-небоскребов вырос совсем недавно на Пресненской набережной Москва-реки. По идее архитекторов это должно быть идеальное пространство для бизнес-элиты, где можно совмещать работу с активным отдыхом и досугом. Покупка жилой недвижимости в таком месте позволит завести полезные знакомства и деловые связи.

Десять башен-небоскребов стали украшением города. Вся территория квартала спланирована и оформлена в соответствии с последними мировыми трэндами. Инфраструктура ММДЦ включает множество магазинов, ресторанов, кафе, спортклубов, торговых центров, супермаркетов, салонов красоты и т.п. Здесь есть кинозалы и даже театр. Прямой выход на несколько станций метро, а также уникальная транспортная система, соединяющая деловой центр с аэропортом и метрополитеном, помогают добираться в любую точку без задержек и проволочек.

Каждый небоскреб получил собственное оригинальное название. В башнях есть как офисные, так и жилые зоны. Облегчает жизнь собственников наличие больших парковок и заездов. Продажа квартир в Москва-Сити есть в разных высотках. Все они имеют панорамные окна с отличными видами на город. В каждом здании предусмотрена надземная и подземная парковка и круглосуточная охрана.

Современные жилые комплексы

Можно купить апартаменты в Москва-Сити без ремонта в состоянии «под отделку» и создать дизайн самостоятельно, пригласив хорошего специалиста. Все они имеют удобную планировку с просторными гостиными-студиями, гардеробными и холлами.

Существует и другой вариант: можно купить квартиру в Москва-Сити с готовой отделкой, выполненной с использованием только натуральных материалов. Здесь лучшие дизайнеры создавали авторский декор для каждой из них, используя модные и оригинальные дизайнерские приемы.

Все помещения полностью оборудованы необходимой бытовой техникой и меблированы. Центральная система отопления и вентиляции создадут комфортный микроклимат в помещении в любое время года.

Лучшая покупка

Чтобы купить апартамент в «Москва Сити» без посредников, обращайтесь в Департамент недвижимости ММДЦ. Выбирайте квартиру на сайте и звоните по нашим телефонам, заказывайте обратный звонок или оставляйте онлайн-заявку. Наши менеджеры предоставят всю необходимую информацию, помогут и быстро оформить все необходимые документы.

xn—-7sbf0aahnq1aem.xn--80aswg

Купить квартиру в москве в небоскребе?

Вся правда о квартирах в небоскрёбах Москва-сити

Наткнулся вчера случайно на видеоролик на ютьюбе. Насколько я понял, в Москву приехали два мужика с Украины и знакомые риелторы показали им элитные квартиры в Москва-сити. Шестьдесят какой-то этаж. Цена жилья — больше двух миллионов долларов. Кричащая роскошь! Мужики эти, видимо, откуда-то из украинской глубинки. Ну, судя по говору и реакции. Реакция, кстати, очень смешная. Рекомендую ознакомиться. Хорошее настроение обеспечено. Да и познавательно:

К небоскрёбам у меня особая любовь. Помню, однажды ездил с друзьями на ночном поезде из Питера в Москву на денёк только ради того, чтобы посмотреть на Москву-сити. Ну, точнее, официально мы ехали в Третьяковку. Но у меня был свой интерес. Я, кстати, именно из-за обилия высотных зданий очень люблю азиатские города.

Как-то меня забросило в Бангкок на целый месяц и я о месте жительства долго не раздумывал: конечно же квартира в небоскрёбе в районе небоскрёбов! Жил я на двадцать первом, кажется, этаже абсолютно нового дома. Всего в доме было этажей тридцать. Не самый высокий дом, но метров сто от моего балкона до земли там было и это обеспечивало потрясающий вид на центр Бангкока. Врать не буду. Это было самое роскошное место из всех где я когда-либо жил. Фото, к сожалению, приложить не могу. Но, поверьте мне, там было круто!

Пять с половиной лет назад это удовольствие стоило 30 тысяч рублей за месяц аренды. Сейчас, думаю, минимум, раза в два дороже. Курс доллара подскочил, да и инфляция. Ну, пусть, даже семьдесят тысяч рублей за 45-метрвую студию с балконом. В прикреплённом видеоролике агент по недвижимости обмолвилась о том, что месяц аренды квартиры стоит 550 тысяч рублей. Да, это не студия. Метраж там в несколько раз больше, да и мебель дорогущая. Но всё-таки насколько оправдана такая цена?

Начнём с лобби на первом этаже. Очень бедненько, если сравнивать с жилыми небоскрёбами в том же Бангкоке. Стойка, девушка, злобный охранник, который запрещает снимать. В Бангкоке — это огромный зал с десятиметровыми потолками. Длиннющая стойка с тремя улыбающимися во все зубы девушками модельной внешности, которые готовы по первой просьбе решить любую вашу проблему. Охранник на парковке и швейцар на входе встречают вас неизменным «Добрый день, Сэр!» Все в стильной униформе. Постоянно улыбаются. В самом лобби фонтанчики с живыми рыбками, кресла-диванчики и тд. В общем, намного круче, чем в том небоскрёбе, что мы видим в видеоролике.

С девчонками в лобби я чуть ли не подружился. Каждый день приходил к ним просто поболтать. Они мне давали советы по поводу торговых комплексов и ресторанов. Подсказывали как сэкономить. Помню, я даже показывал им какие-то покупки из одежды и сувениров, а они высказывали своё мнение. Было весело! Сомневаюсь, что девушка с ресепшена в этой московской башне, была бы со мной настолько же дружелюбной.

Знаете сколько стоила та самая роскошная 45-метровая студия, где я жил? Она не только сдавалась в аренду, но её ещё и купить можно было. Как сейчас помню ценник в рекламном буклете — 1 250 000 рублей. Ну, это в пересчёте. За эти деньги тогда можно было купить в Москве разве что какую-нибудь убогую однушку в гетто. А тут — новая просторная студия в самом центре города в сверкающем дворце из стекла и бетона!

Цена показанных в ролике квартир в Москва-сити — больше двух миллионов долларов. Я, честно говоря, не понял за что. Мне кажется, цена завышена раз в десять. Неудивительно, что в этих небоскрёбах так много свободных квартир. По сути, это обычные квартиры, но с чудовищной наценкой за вид. За два миллиона долларов в той же Москве можно купить квартиру поближе к земле, но она при этом будет и по метражу намного больше, и мебель там будет покруче, и район поэлитнее.

Нет, я не спорю, квартира в небоскрёбе по определению должна стоить больше, чем квартира в обычной многоэтажке. Там другая технология строительства, другие материалы используются и тд. Но на данный момент, как мне кажется, застройщики просто пользуются тем, что в России очень мало подобного жилья. Если бы в Москве было в десять раз больше небоскрёбов, то и цены на квартиры в них были бы ниже в разы.

В общем, моё мнение о квартирах в Москва-сити следующее: круто, но неоправданно дорого. А вы бы что предпочли: квартиру в небоскрёбе, более крутую квартиру в обычной многоэтажке или загородный дом?

Я В СОЦСЕТЯХ:

kotkovalexey.livejournal.com